Comercial San Rafael

Propiedad con uso mixto local y casa atras

Ideal para invertir: local de 2 pisos con baños al frente, perfecto para minisúper, gimnasio, oficinas o tienda. Casa trasera con 3 hab. y 2 baños para vivir o alquilar. Zona estratégica para generar ingresos y habitar. Ideal para quienes desean negocio y hogar en un solo lugar. ¡Precio negociable! ¡Impulsa tu negocio y vive en el mismo lugar!
Oportunidad única: propiedad con uso de suelo mixto comercial y residencial, ideal para quienes desean emprender y habitar en un solo sitio. Al frente, encontrarás un amplio local comercial de dos pisos con baños, perfecto para un minisúper, gimnasio, oficinas o desarrollo de apartamentos.

En la parte posterior, una cómoda casa con 3 habitaciones y 2 baños, ideal para vivir cerca de tu inversión, con privacidad y funcionalidad.

 Potencial de múltiples ingresos
 Zona de alta exposición comercial
 Inversión segura con múltiples usos
 Precio negociable

IDEAS DE NEGOCIO PARA EL LOCAL COMERCIAL:
Mini Súper o Tienda de Conveniencia
Aprovecha el tránsito local para ofrecer productos esenciales. Ideal para un negocio de atención diaria con buena rotación.

Gimnasio Boutique o Centro de Yoga
Espacio de dos niveles ideal para clases grupales, entrenamientos personalizados o bienestar integral.

Cafetería o Restaurante con Delivery
Puedes combinar cocina en la parte de atrás y un comedor pequeño en el primer nivel del local, incluso con servicio para llevar.

Oficinas o Consultorios Profesionales
Abogados, contadores, terapeutas, dentistas o psicólogos. Cada piso podría funcionar como oficina independiente.

Salón de Belleza o Barbería
Excelente ubicación para atraer clientela local. El segundo piso podría funcionar como sala de masajes o estética.

Centro de Capacitación o Tutorías Académicas
Ideal para dar clases de inglés, computación, música o apoyo escolar. Cada piso puede adaptarse a grupos pequeños.

Tienda de Ropa o Boutique
Si es zona de paso, podrías ofrecer ropa, calzado, accesorios o artesanía local.

IDEAS DE USO RESIDENCIAL O COMPLEMENTARIO:
Vivir en la parte trasera mientras atiendes el negocio
Perfecto para ahorrar costos de alquiler y tener control total de tu emprendimiento.

Alquiler de la vivienda para generar ingreso extra
Puedes vivir arriba del local o alquilar toda la casa trasera por separado.

Airbnb o habitaciones amuebladas
Convierte las habitaciones en mini unidades para alquiler por noche, especialmente si hay atracción turística o movimiento comercial cerca.